导读：
项目可行性研究报告一般用于*府立项审批项目、产业扶持项目、银行贷款项目、融资投资项目、中外合作项目、境外投资项目、IPO上市项目及股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等领域。
博思远略咨询认为可行性方案设计应遵循通过对项目的市场前景、原材料供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利前景等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
高质量项目可行性研究应符合的条件1.可行性研究报告应做到内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，以满足决策者定方案定项目的需要；一、企业会计指标
房产折旧年限？电子设备折旧年限？当前所得税税率？营业税税率？其他税种税率？有无税收补贴、维修费用/营业收入的比率、营业费用/营业收入的比率、制造费用/固定资产原值的比率、福利保险费用/工资的比率等；
另准备：公司最新财务三表及审计报告
二、市*规划指标
项目建设地水源是否来自市*管网？所在地建筑密度要求？投资密度？绿化率要求？容积率要求？电力供应线路及电压级别？审批建设用地面积？测绘图及具体经纬度？土地获取价格？是否平整等工作？
三、基本价格指标数据
公司现有员工基本工资：研发人员、管理人员、普通职员、高官；
估计本地办公楼建设平均价格元/平米？宿舍楼建设平均价格元/平米？餐厅建设平均价格元/平米？普通厂房平均价格元/平米？实验室价格元/平米？
确定项目涉及的软件系统产品、设备基本销售价格？根据财务记录大体估计年度直接成本（包含材料、电力能源两大类，不含工资、维修、营业、财务等费用）？
主要材料获取价格？电费价格？水费（含污水处理费）价格？其他成本价格？
注：系统开发类直接成本较低，可能涉及一些磁盘、购买数据、购买工具软件、获取数据或者定期技术服务、电力等；产品生产项目直接成本则是材料、电力、外购部件等。
四、项目产品及技术工艺
项目工艺流程或者系统的开发流程图？主要涉及的技术名称、专利号、简要说明其用途先进性？项目产品名称、图片、功能用途及先进性？产品生产或者系统开发的单耗表（结合现有业务成本构成列明单位产品消耗的各种材料、电、水、配件名称及个数）？项目的设备选型表（名称、数量、单价）。
五、项目建设内容
厂房、办公楼、超净空间实验室、宿舍类、质检中心、维修车间、研发中心、传达室、物流车队、原材料库、备件库、成品库、工具间、测试中心、系统展示基地、供水站、配电站、锅炉房、空压站……从上面选择或者添加
注：如果购买，则按照拟购买厂房、办公楼的实际情况、卫星图片为准。
六、市场定位及在项目在整体战略规划中的意义
1、项目的市场定位；
2、已知的竞争对手及其产品产业化情况；
3、主要面向的客户？
4、拓展该市场的理念及营销计划、未来是否会考虑再次融资扩张
5、项目建设的必要性，与公司现有业务的匹配性与互补性
6、承建该项项目企业具备的优势：资金（不足但可防止风险）、人才优势、技术优势、在研产品优势、既有客户渠道优势、盈利模式优势、品牌优势、优势区域……
七、其他
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