导读：
项目可行性研究报告一般用于*府立项审批项目、产业扶持项目、银行贷款项目、融资投资项目、中外合作项目、境外投资项目、IPO上市项目及股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等领域。
博思远略咨询认为可行性方案设计应遵循通过对项目的市场前景、原材料供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利前景等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
高质量项目可行性研究应符合的条件1.可行性研究报告应做到内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，以满足决策者定方案定项目的需要；
2.项目的规划和*策背景，要求论证全面，结论可靠；
3.市场容量及竞争力分析，要求调查充分，数据准确、分析方法适当，预测可信；
4.报告中确定的主要工程技术数据，应该能满足项目初步设计的要求；
5.报告对建设投资和生产成本应该进行分项详细估算，其误差应该控制在±10%以内；
6.报告中选用的主要设备的规格、参数应该满足预订货的要求，引进的技术设备的资料应该满足合同谈判的要求；
7.报告中确定的融资方案，应该可以满足银行等金融信贷机构决策的需要；
8.报告中应该反映在可行性研究过程中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由，以供决策者权衡利弊进进行最终决策。博思远略可行性方案设计规划前重点调查内容
一、企业会计指标
房产折旧年限？电子设备折旧年限？当前所得税税率？营业税税率？其他税种税率？有无税收补贴、维修费用/营业收入的比率、营业费用/营业收入的比率、制造费用/固定资产原值的比率、福利保险费用/工资的比率等；
另准备：公司最新财务三表及审计报告
二、市*规划指标
项目建设地水源是否来自市*管网？所在地建筑密度要求？投资密度？绿化率要求？容积率要求？电力供应线路及电压级别？审批建设用地面积？测绘图及具体经纬度？土地获取价格？是否平整等工作？
三、基本价格指标数据
公司现有员工基本工资：研发人员、管理人员、普通职员、高官；
估计本地办公楼建设平均价格元/平米？宿舍楼建设平均价格元/平米？餐厅建设平均价格元/平米？普通厂房平均价格元/平米？实验室价格元/平米？
确定项目涉及的软件系统产品、设备基本销售价格？根据财务记录大体估计年度直接成本（包含材料、电力能源两大类，不含工资、维修、营业、财务等费用）？
主要材料获取价格？电费价格？水费（含污水处理费）价格？其他成本价格？
注：系统开发类直接成本较低，可能涉及一些磁盘、购买数据、购买工具软件、获取数据或者定期技术服务、电力等；产品生产项目直接成本则是材料、电力、外购部件等。
四、项目产品及技术工艺
项目工艺流程或者系统的开发流程图？主要涉及的技术名称、专利号、简要说明其用途先进性？项目产品名称、图片、功能用途及先进性？产品生产或者系统开发的单耗表（结合现有业务成本构成列明单位产品消耗的各种材料、电、水、配件名称及个数）？项目的设备选型表（名称、数量、单价）。
五、项目建设内容
厂房、办公楼、超净空间实验室、宿舍类、质检中心、维修车间、研发中心、传达室、物流车队、原材料库、备件库、成品库、工具间、测试中心、系统展示基地、供水站、配电站、锅炉房、空压站……从上面选择或者添加
注：如果购买，则按照拟购买厂房、办公楼的实际情况、卫星图片为准。
六、市场定位及在项目在整体战略规划中的意义
1、项目的市场定位；
2、已知的竞争对手及其产品产业化情况；
3、主要面向的客户？
4、拓展该市场的理念及营销计划、未来是否会考虑再次融资扩张
5、项目建设的必要性，与公司现有业务的匹配性与互补性
6、承建该项项目企业具备的优势：资金（不足但可防止风险）、人才优势、技术优势、在研产品优势、既有客户渠道优势、盈利模式优势、品牌优势、优势区域……
七、其他
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