进入年，房地产市场迎来一场突如其来的“变革”，吸引了无数的目光。这种阵痛是难免的，但无论是市场还是购房者都在期待着，何时能够转向春暖花开？
楼市风向，说变就变，机遇诞生，稍纵即逝。在当下楼市逐渐向好的大背景下，如何才能优选赛道，实现资产配置更优化？
PART壹XIXIANLOUSHIWind数据显示，在“双十一”当天地产股突然出现了大涨行情，地产指数上涨了5.73%，被大量资金“抢筹”。
地产股集体暴涨，是价值的发现，还是市场回暖的预告信号？我们梳理了近期市场的现状，地产股债的暴涨，源于三大楼市向好信号的释放：
第一，官方发声。早在9月，央行就开始有动作，30天内3次表态发声，维护房地产平稳发展，并通过债券投资等方式为房企融资解困，传递了正面积极信号。
第二，放贷提速。进入10月，无论是监管层密集发声，还是具体实施过程中，信贷均已出现拐点。多个城市房贷放款加速、利率下调，降低了购房成本，释放房贷*策回暖的信号。
第三，*策松绑。多城开始降低拿地门槛、放宽预售条件，另外，武汉、徐州、沈阳、广州等多地发布通知，放松商品房预售条件，并且给限购松绑，进一步提振市场信心。
很明显，目前大环境预期向好，调控楼市的*策也基本见底，距离年底不足40天，置业者或将迎来较好的购房窗口期。
但是，在经历多次调控后，当房地产税逐步推行时，“房子在于精不在于多”将成为一个大趋势。因此，我们要学会甄选优质的“避险资产”，最好的办法就是甄选“稳健品牌+核心地段+优质产品”。
因为，只有稳健的品牌实力，置业才能更安全。只有占据界面完整、不可复制的地段资源，才能拥有充足的价值兜底，更宜居，更稳定，也只有真正的好产品，才能跨越楼市周期。
放眼大西安市场，优质的“避险资产”藏在哪里？龙湖品牌背书、占据鎏金地段、双地铁拱卫、全业态规划、优质产品加持，五大含金量标签，全部汇聚在一个楼盘——龙湖·上城！
龙湖·上城营销中心实拍图
PART贰XIXIANLOUSHI为什么说龙湖上城是优质的“避险资产”？因为，三重资源属性筑底，造就了稀缺的价值基因链条！
第一，是品牌的背书，所积淀的实力。
随着楼市进入下半场，对于购房者来说，选择一个稳健的房企显得尤为关键。
龙头房企龙湖，便是民企中少有的稳健型代表。连续5年保持“三道红线”绿档，连续9年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”、连续3年荣获“福布斯全球上市公司强”，并获得“世界财富强”称号，诸多荣誉、健康的资金实力为品牌护航。
迄今为止，龙湖进入大西安市场已有14年，于各大热点板块落地高端产品，根基已渐深厚。高端服务精细落地，“社群网”营造赋能生活场景；交付实景“超乎预期”，书写硬核产品兑现能力，在市场上赢得了口碑与业绩的双丰收。
龙湖·彩虹郦城交付实景图
去年交付的龙湖·彩虹郦城一期，便获得了“超乎预期”的好评。艺术感与前沿品味感兼具的外立面，比想象中更有高级感，五维园林景致美好呈现，产品表现力极强！
选择这样的房企，不用担心交付，或者交付入住之后的物业服务，生活既有温度更有品质。这一点，也是很多人对龙湖·上城，抱有特别期待的缘由！
第二，是原生区位优势，所积攒的内力。
德国人文地理学家F.拉采尔说：“交通是城市形成的力”。在咸阳，这些城市发展的“力”，如风暴般聚集在同一个“场”里。
这个“场”，叫做咸阳西站（秦都高铁站）。向东连接一二线核心城市，向西连接关天经济圈，为发展“枢纽经济”提供骨干支撑。并且，通过连接地铁1号线和11号线，形成咸阳轨道交通最强点，让咸阳更好和西安实现同城生活。
如果咸阳是一盘大棋，合纵连横，这里就是决定城运的棋眼。而关乎焕新未来人居想象的一枚重要棋子，叫做龙湖·上城。
龙湖·上城轨道交通示意图
沿咸平路向南，便是地铁1号线三期（在建），又可与地铁11号线（远景规划）实现换乘，构成地铁全维生活——西进高新、东入沣东和钟楼商圈、南下沣西，再加上咸阳西站（秦都高铁站），多层次交通体系，打通的不仅是板块之间的互通，更是城市资源的共享。
第三，是配套的均好性，所散发的魅力。
龙湖·上城，融合主城+高新+经开三区合一的优势，集结双照湖湿地公园、医院、陕西中医院（三甲）、咸阳首座/第二座万达广场、财富中心等量级配套，紧邻彩虹第二/第三学校......
尽享中心位置的优势，汇聚优质生活配套，安家于此，更能感受到何为更美好的日常。这样的区域，未来只会更瞩目。
龙湖·上城区位+配套示意图
或许对于其他楼盘，交付后，由于配套和规划还在兑现，往往只能称之为入住。但对于龙湖·上城来说，交付后，是可以直接开启生活的。
当下市场，既然已经确定了自住、稳定的航向，那么每一个宜居、安全的楼盘，都值得引起市场的变化和