首先我们盘点一下,如今最危险的“人民币”
1、股市里的人民币
中国已经从“印钞票保增长”的时代,切换到了“印股票稳增长”的时代。
如果说中国人的投资方式进入了“卖房炒股”时代。这个股指的是股权投资,是一级市场的股票(创业者的股权)和一级半市场的股票(合伙人获得的股权激励、PE∕VC拿到的股权),而不是二级市场的股票。
中国股市高溢价时代,最多维持到今年年底。随着IPO注册制的全面实施,股票供应量加大,平均市盈率将不断降低。
如果你不是用闲钱玩一玩,而以安全和保值增值为目的,那么就不要把钱放到股市。
大部分股民,今年前半段赚点钱,也许年底前后或明年上半年会血本无归。他们注定是中国这轮新的资产配置革命的牺牲品,他们是这个时代的铺路石,这是无法避免的伤痛。
2、存在银行里的人民币
你以为你什么都不投资,人民币就安全了吗?
年GDP增速是7.4%,广义货币M2增速是12.9。也就是说,货币增长比财富增长速度快了5.5个百分点。这种背离如果持续,人民币早晚会大幅贬值。
目前来说,你存在银行里拿3%的定期利息,每年至少损失2.5个百分点的购买力。
3、人口流失城市的房地产
中国楼市已经出现严重供求平衡
根据国家发改委“城市和小城镇改革发展中心”年的调查,各地规划的各种新城、新区建成后,可以容纳34亿人。而且没有包含大量的小产权房、集资房
绝大多数的三四线城市,由于供应量巨大,存量足够,人口增长缓慢甚至出现流失,因此很难回暖,长远看也是如此。
4、商业物业
互联网正在重塑商业,但房地产商还在拼命建各种综合体。各大城市都出现了商铺过剩的情况,写字楼和商务公寓也有类似现象存在。
“一铺养三代”正在成为历史,或可遇不可求的奇迹,未来触目可见的恐怕是“三代养一铺”的苦逼们。以为人气最旺的商铺,都已经搬到了手机上,变成了APP和