（导读：艺术品投资是继股市和楼市后的第三大金融投资，持续高昂的房价终成强弓之末。股市的不稳定性和一再刷新的艺术品拍卖新高也一再使我坚信，买房不如买画。）
艺术品投资是继股市和楼市后的第三大金融投资，近日随着中央三令五申的出台调控房价*策，问责制，*令状，限制购买，经济适用房，保障性住房，具体时间具体指标的落实等一系列组合式重拳的出击，使得持续高昂的房价终成强弓之末。其次股市的不稳定性和一再刷新的艺术品拍卖新高也一再使我坚信，买房不如买画。
这里我说的主要是针对于投资型购房者，因为短期可用于炒作的空间已经越来越小，长期占有房产的手续又被强行“结扎”，房产从此失去了生育能力，而艺术品的投资买卖不但没有被限量，反而两会出台了更为明显的保护私有财产*策，一些国家级文物甚至可以公开拍卖，个人收藏。于是全国各地个人博物馆相继成立，艺术品市场如日中天。
另有一下几点足以支撑我的观点：
1，两级分化的社会财富使得大量房源掌握在一部分人手里，随着国家各种限制，这部分房子很快会流入二手市场，楼市会再次降温。而退房后的大量资金，将使得股市和艺术品市场再次升温。
2，严酷的社会现实告诉我吗，占有大量财富的“富人”们更会游离于法令与*策之间。房产是明的不动产，有目共睹，需要房产证，交易变现困难，而古玩字画是暗的不动产，无人知晓，无需证件，变现方便。有很多东西是不论大小的，一块古玉，一副名画，绝对抵得上一座豪华别墅。
3，既具有学术价值又颇具含金量的艺术品交流与行贿受贿之间天衣无缝，许多画廊成为官僚敛财之所，今天收受的字画明天又挂在店里销售，而精神生活的普遍提高也使得这些东西很有市场。
4，和房产不同的是，好的书画艺术品，不可再生，具有稀缺性。其实用性也越来越多的被人们所接受。
5，对房屋刚性需求的群体，最终会因各种惠民*策放弃追求刚昂的商品房，房产增值萎缩，资金会再次合理流向股市及艺术品市场。
作者：伍玉龙
原题：《买房不如买画》
孟庆柱作品
按住数三声，自动识别