壹
毕业后，蒲熠星成为了一个文娱行业风险投资人。
南京大学保险专业本科、约翰霍普金斯大学商学院金融硕士的学历背景，让这种选择看起来顺理成章。
上班的同时，他参加了一档答题类综艺节目《一站到底》，凭借异于常人的稳重冷静和渊博的学识，像一个“莫得感情的答题机器”，拿下六连冠，创下不败神话。
每周五，加班完成ppt之后，夜班飞机飞到长沙，周末录完节目再回去上班；坚持一段时间之后，他发现自己“没有了价值感”。
“面对价值感的完全缺失，可能每个人坚持的时间长短不一”，蒲熠星很冷静地说，对他而言，一年是极限。
从此，金融行业少了一位才俊，综艺和游戏直播行业多了一位“蒲草”。
“价值感”，是参观完“北京百位青年个人IP展”之后的最大感触。
由华樾国际·领尚与时差岛、蒲熠星联合发起的这个展，聚焦位青年，以个故事，照亮种被追逐的理想。
这些青年中，有美女学霸，也有年轻艺术家；有大码女装设计师；有从香港到北京12年的三里屯餐厅主理人；有科技公司少帅，当然还有更多来自世界各地的“北漂”......
他们，被称为“新青年”。
被施加在青年群体身上的种种标签、争议，在这些微观的个体表情呈现中，一一被消解，只剩下追寻所爱、做最好的自己的坚持。
本次展览的发起方之一华樾国际·领尚，展现出对新青年群体的超级洞察力，他们为华樾青年们打造的明日艺术馆也同步启幕。
来自世界各地青年艺术家的作品，也成为了明日艺术馆的第一批馆藏。
“新青年高定艺术豪宅”这一“超级物种”，借由这一营销动作慢慢浮出水面。
贰
新青年高定艺术豪宅这个“超级物种”，源自一个超级细分市场。
“新青年”是一个被地产界熟视无睹的、“房间里的大象”群体。
在时差岛的统计中，万北京人，20-45岁年龄人群占52.08%，全国排名第3，仅次于深圳、广州，远超上海。
更关键的是，这个群体高知、有钱、有趣。
北京青年大学以上学历高达42%，互联网行业最多，超70%，文教传媒次之，占56%。
北京93家独角兽企业，全球榜首，拥有56家世界强，约等于上海的8倍，总量连续7年位列世界第1。
同时，北京是世界级科研城市，互联网、金融、房地产、文教传媒等高精尖顶流人才齐聚帝都，构成了这座城市的强大引擎。
这里，是中国30岁以下创业领袖之都。
《胡润30X30创业领袖》榜单，全国家企业位上榜者中，北京创业领袖有位，占37%，远超上海(61位)和深圳(59位)。
北京，更是文艺青年大本营。
实验小剧场，小众艺术院线，松弛的脱口秀与新派相声，大展不断的艺术区，讨论宇宙是否有尽头的朗读沙龙…北京有太多可填充精神的潮流地。
在“刚需”、“改善”、“豪宅”这些传统的产品门类之外，我们不难发现：针对新青年领袖阶层的、带有高定性质的、文艺气息浓郁的新型豪宅产品，一直是付之阙如。
当我们把市场细分、目光聚焦到一个个真实的新青年身上，我们就会发现，这里存在着一个巨大的、未被满足的需求。
叁
超级物种，需要满足超级需求。
当“新青年”从一个宏观概念，变成了个具体的、鲜活的人，他们的需求也变得鲜活起来。
他们需要艺术地生活。
朝阳区本就是北京的艺术高地，、草场地、宋庄……圈出了一个属于北京的艺术之城。
在这个城里，华樾国际·领尚一出生即自带艺术基因。
把艺术基因呈现出来，首先体现在外立面上。
采用现代美学的外立面，简洁、现代、轻奢，质感的灰冷色调。
让简洁线条和大面积玻璃幕墙形成强烈视觉，突破传统住宅窗墙比，建筑整体更轻盈通透。建筑的高颜值，是“新青年高定艺术豪宅”的“面子”。
有了“面子”，还需要“里子”。
项目延请了业内顶级景观设计师李健宏打造了一个生态宜居的现代东方庭园。
李健宏的履历上有一串光彩熠熠的名字：万柳书院、金地华著、景粼原著、华樾北京和华樾国际一期……
对百变“潮”生活需求的响应，是三个体验馆、四个个性花园，构成潮范·都市“森”活体验馆。
入户的礼仪体验馆，采用多重庭院式入园的构架。礼仪前庭，采用线性水景设计、艺术雕塑，尊属感十足；第二重智能会所式接待大厅，拥有超级窗景，可以小憩、喝杯咖啡看看风景；第三重林趣MINI社区综合体，打造出一个业主互动的中庭景观。
而森活体验馆则是以不设限的中心绿地结合“时尚艺术秀场”理念，书写林间的艺术生活。
包含了明日展廊、林间T台、森林放映厅等景观，根据不同季节可承办各种活动，灯光投影秀，社区电影放映，T台看“秀”，时尚爱好者的聚会交流；
廊架不仅仅可以休息，更是有趣灵*相遇的转角……
艺术展廊如水晶盒子漂浮在林间草阶之上，收藏艺术家、社区艺术爱好者的作品，也是定期举办艺术沙龙的场所；住于此处，无需提前预约买票，随性随心感受艺术。
在森活的基础上设置互动式的㎡水景，以线性点状互动水景为主，提升社区活力品质的同时，又能供亲子嬉戏，孩童玩耍，营造一种都市森活新生活。
潮玩体验馆，以“在自然中玩耍，在平等交流中成长”的设计理念，打造“小孩子”和“大孩子”都喜欢综合活动场地。
森活体验馆一周打造m跑道，分为常速跑道与跑道超越区、短暂停留区的复合型功能路径。
富有艺术气息和自然美感的社区，赋予无限的生活可能。
肆
超级物种，是超级IP，意味着在产品层面的前瞻性和超级引领。
在室内空间上，华樾国际·领尚也体现出了对新青年消费精神的深刻理解。
不仅户户格局方正，南北通透，而且各户型综合考量格局、功能空间等因素，对功能空间进行了精细化细分；
室内无灰色空间，无浪费面积，将每一寸空间利用到了极致。
极致开窗比，IMAX观景面是更大的亮点。
南向空间都采用了极致的开窗比，采光面几乎与墙体等宽，让阳光最大程度光临室内。这个开窗比几乎达到了北京之最。
巨幕宽景，归零建筑与自然的边界。这不仅是审美能力的迭代，更是认知跃迁与革命。
前瞻趋势，也包括对城市发展的深刻洞察。
华樾国际·领尚所在的金盏国际合作服务区，是朝阳两区建设的重点承载地、第四使馆区、第二三里屯、金盏自贸区……
区域的嬗变箭在弦上，尤其是金盏自贸区落地后，大量数字经济与外贸相关的高端产业入驻，比如北京国际大数据交易所等。
随着高端产业人口的流入，更多配套紧随其后。
交通配套升级，地铁基建加密。金盏国服区规划建设6条轨道交通，10公里快速通达首都机场、北京城市副中心、CBD。项目临近3号线-楼梓庄西站以及12号线的东风站，交通便捷，顺畅直达全城。
前瞻价格趋势，更是送上惊喜。
朝阳金盏两宗地块，指导价格达到了7.6万/平米；而华樾国际·领尚隔壁地块，指导价格为8万/㎡，东坝西北侧的崔各庄南皋区域三宗地块，指导价格高达8.8万/平米。
片区的房价一只脚已经迈入8万元时代，作为朝阳最后一个无配建无公租的纯粹高端品质社区，7.1w的价格无疑诚意十足。
坦白说，这，是对新青年最诚恳的礼敬。
胡Sir不胡说
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