EB-5是美国推出的迄今为止最成功的吸引海外高净值群体的移民计划，近年来伴随EB-5大获成功的同时，也衍生出一系列项目欺诈、违规操作、挪用资金等问题。投资人也对EB-5有更多的考察和审视，今天我们来看看，一个EB-5项目全方位评估包括哪些方面。
确认专家团队EB-5是涉及到跨国投资的复杂移民计划，中国投资人因相关法规知识了解欠缺、地域差异和信息滞后性，可以依赖的专家团队多数是第三方机构（移民中介）的移民顾问和法务顾问。
投资人需要向专家团队确认项目许可证、物权证明和审批文件。包括就业创造计划书、项目的融资状况以及现在许多项目都会提供的第三方评估报告。
强有力的评估调查必须包含对金融管理的评估和合规策略的落实。满足EB-5计划的要求是成功移民的关键；拥有全面合规平台的发行商关系着投资人能否顺利获得永久居留权。
第三方托管的使用与结构第三方托管是为投资人资金转移到EB-5项目设置条件的协议。据观察，大多数中国投资人都明白要寻找那些使用托管从投资人处获得初始认购资金的EB-5项目，但他们往往忽略了评估哪些资金将被释放到项目中也很重要。
而因为利益原因，许多移民中介组成的专家团队并不会直言这一要害，或是他们本身业务就没精通到可以深层次预见潜在遗留问题。总之，到最后投资人会发现，虽然选择的EB-5项目在所有投资人的I-申请获批前，会将EB-5资金保留在第三方托管账户内，但漫长的I-审理过程使得许多项目使用提前释放的托管结构变得很有必要，这意味着投资人的部分资金可以在I-获批前得到释放。
那些允许所有EB-5资金在I-递件之后马上就释放的项目对投资者来说具有更高的风险性；许多提前释放的托管结构会保留一部分投资人资金，在资金已经释放到项目中而投资人的I-申请被拒时，用以偿还投资人。对于项目偿还被拒投资人的策略，投资人应当谨慎评估。
决定项目托管结构可行性的最好方式是寻找那些与知名EB-5托管管理人合作的项目。托管管理人不仅可以帮助发行方与托管中介合作，保障正确的托管结构，还可用文件证明托管符合美国移民局要求。
资金从托管账户中释放以后，项目应该要有第三方管理人监督资金的流向，确保资金用于项目销售文件中描述的合理就业创造开支。为了移民过程的顺利进行，项目必须要有文件证明资金的部署符合被审批的就业创造计划。
如果没有这些管理，资金就容易遭受管理不善或被滥用，尤其是当就业创造项目和新商业企业由同一实体所管理时。
正确的合规策略遵守移民局要求是移民成功的关键；对项目进行评估时，确保资金使用合理，并遵守移民局要求的措施也极为重要的。
为确保资金得到妥善管理，专家团队应寻找那些为投资人和发行商提供实时账户信息的项目，让资金的位置和用途透明化。投资人可追踪从监管到就业创造，再到I-审批后的资金流动，这样的项目更具有可行性。
随着对中国大陆出生投资人I-和I-审理时间的延长和截止日的设定，寻找一个能为投资人制定偿还计划，保障投资资金在解除绿卡条件前符合EB-5要求的项目很重要。使用第三方EB-5资金管理有助于确保资金在整个项目过程中的合规性。
在使用借款模式的项目中，尤其是当一方既是新商业企业又是就业创造实体的时候，确保有第三方管理防止资金的滥用也很关键。
正确的合规策略能为投资人提供安全性，避免资金管理不善的同时满足移民要求。认购托管、第三方管理和持续的透明度可保护投资人免遭资金滥用的风险，而移民合规平台则有助于确保成功的移民过程。
市场EB-5项目汇总
哥伦布90号公寓项目——世贸通
全美第五大公立图书馆——侨外移民
佛罗里达水上俱乐部——景联移民
纽约长岛市哥谭中心——兆龙移民
布鲁克林海*工业园——金远征移民
派拉蒙奢华公寓——和中移民
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