儿童白癜风怎么引起的原因 http://www.sjqbdf.com/这10年来，房地产暴涨了10倍，但已经透支了未来的上涨空间。而艺术品涨了倍，却还在上涨。当多数人仍在对房地产投资暴利时代存有幻想的时候，一部分人已经开始腾挪至艺术品投资领域。现在或未来，属于我们的最好的投资方向在哪里？对我们来说最佳的投资选择又是什么？股票、房产作为国民投资的主要渠道，在过去多年内的投资收益年年递减，楼市投资成分在限购*策执行一年多以来首次被指已被挤压，民间资本正在去向何方？当多数人仍在对房地产投资暴利时代存有幻想的时候，一部分人已经开始腾挪至艺术品投资领域。资本大佬玩转艺术品投资房地产行业曾被称为暴利行业，过去多年间，不少投资人从房地产市场赚得盆满钵满，而当限购限贷*策严厉执行至今，有关方面称楼市的投资需求基本已经被挤压。就在房地产投资泡沫不断被挤去的同时，新的投资领域渐渐升起。总的来说，股票、房地产和艺术品是三大投资市场。从今年来看，更多的资金涌向了艺术品市场。和田玉、高端翡翠、当代名家书画的回报率，均已经高于房地产的投资回报率。据了解，艺术品投资的年回报率基本稳定在30%以上，“原材料枯竭、大师的工艺在涨价，紧缺加上稀缺，艺术品行情年年看涨。”目前，只能说2%的高端人群在投资高端艺术品，甚至有好多房地产商也在做多元化投资，艺术品就是他们的首选门类。如万达集团董事长王健林、恒大地产集团主席许家印、南京百家湖集团的严陆根、天地集团的杨修等地产界知名人士均已在艺术品投资领域畅游多年。万达集团董事长王健林从25年前就开始收藏，近年来，把主要目标转向当代书画，像吴冠中、石齐等画家的作品，都让王健林取得了巨大投资收益。
上海新理益投资公司董事长刘益谦及其夫人，就是以收藏书画而闻名的企业家。近年来，屡屡出手天价书画。
如今，刘益谦夫妇已经在上海和重庆建起了三家龙美术馆，放置和展出他们的上千件珍贵藏品，实现投资升值与文化宣传的双赢。
艺术品投资回报率高于房地产受整体宏观经济影响，今年的拍卖行情不如往年那么热，市民观望氛围较多，整个市场不温不火，但艺术品拍卖方面的名家作品却持续火热。“房地产拍卖受到*策影响非常明显，投资人的热情骤减，一般拍卖住宅的起价低，成交价也低，虽然最终都有成交，但都要经过数场拍卖才能拍卖出去，第一次拍卖打8.5折，第二次拍卖打8折，最终的拍卖价格都是相当于打了7.5-8折。”当代名家的艺术品拍卖相比较房产却不是一个温度，除了作品本身稀缺之外，艺术品本身更加容易变现，转手手续简单，变现成本低是其主要原因；而房产变现不仅需要交营业税、契税、个税还有土地增值税，而艺术品仅需交个人所得税。
张仁芝作品
正因为投资艺术品简单易行，从今年