11月24日，新*再次出台，支持职住平衡，成都热点楼盘优先向无房居民家庭销售。四轮顺位，无疑新*利好热点网红神盘所在区户籍及所在区社保无房刚需选房。
所谓“网红神盘”，无非是其价格，成都购房者普遍吃得消，并且较周边二手房价格有明显剪刀差，而且前期摇号报名数据中签率很低。
其实，截至目前，成都楼市剩下的热点网红神盘已为数不多。接下来，成都地产界将持续为大家盘点一下这些热点网红神盘的情况。
锦江区：华熙艺术村
01据成都地产界得到的消息，华熙艺术村一直处在努力取证的状态中，或许，随时都可能有确切的答案。
早在年10月20日，第十一届中国西部国际博览会上，华熙集团就与成都东村签下了10亿元的成都东村国际艺术城项目合作协议，从此拉开了“华熙艺术村”的序幕。
直到年1月28日，华熙国际才通过招拍挂取得三圣街道粉房堰村亩地块，也就是“艺术东村”项目一期地块，并于同年7月正式首次对外公布了艺术东村的规划方案及工作进展，占地亩的一期项目正式动工。
公开资料显示，年1月28日，华熙国际旗下的四川华熙龙禧投资有限公司，以底价元/平米，总价10.亿元，摘得锦江区三圣乡占地面积为.77平米，合约亩地块。在总共18个地块中，4、5、6、7、11、12号地块为二类住宅用地，总建筑建筑面积.70平米（可兼商业比例不超过建筑面积的20%），其余商业用地建筑面积总和为.27平米。
此外，年3月27日，华熙龙禧又以元/平米楼面地价，溢价率38%，竞得锦江区三圣街道粉坊堰村容积率为2.5的26亩纯住宅用地。该地块紧邻华熙艺术村项目，要求成品住宅（全装修）建设比例%，并自持不低于15%的租赁住房。
02根据规划，华熙艺术村项目总占地约为亩，总建设用地亩，总建筑面积万平米左右。项目汇聚了6大主题性功能文化产业，分别是商务区、商业区、教学区、公园区、住宅区，并由华熙集团开发及自持18.3万平方米的全球文创产业配套。
华熙艺术村项目体量较大，涵盖的业态种类丰富，总体分为三期开发，主要由艺术博览区、商业步行街、住宅及生态智能大厦构成。
其中，华熙住宅分为：盈都、悦都、锦都、尚都、玺都、颐都、御都组团。前四个组团分别于年和年取得过预售证。
透明房产网数据显示，华熙艺术村此前一共取得4批次预售许可证。年3月16日，盈都组团1、2、3号楼套住宅取证；年3月16日，悦都组团1、2号楼套住宅取证；年4月22日，锦都组团6、7号楼套住宅取证；年7月4日，锦都组团9号楼户住宅取证。
值得一提的是，年上半年，华熙艺术村的销售均价约元/平米。另外，该4批次合计预售面积（含部分商业）约平米，以华熙项目二类住宅用地总建筑建筑面积.70平米计，其还有约.70平米建筑面积的住宅存货。
自年7月取证，华熙艺术村住宅再次取证已是三年后的年10月22日。而这期间成都实施了最严厉的楼市调控*策。特别是下半年到年底，因价格原因，该项目即便修成了现房，却迟迟未取证。
年，华熙共取得2次预售许可证。
年10月22日，尚都组团1、2、3号楼套住宅取证，精装单价元/平米~元/平米（含装修价格元/平米），摇号中签概率28.73%。
年12月4日，锦都组合1~5号楼、8号楼共套住宅取证，精装单价元/平米~元/平米（含装修价格0元/平米~元/平米），比同年上批次最多优惠近元/平米，以致套房源，报名人数达，中签率仅5.81%。
年4次取证后，项目剩余约.70平米建筑面积的住宅存货，扣除年2次取证的预售面积.5平米（含部分商业），华熙住宅将剩余建筑面积约为.2平米建筑面积，也就是华熙住宅项目玺都、颐都、御都组团的总建筑面积。
据悉，玺都组团共5栋住宅，共计户，1、2号楼层高31F，3号楼层高29F，4号楼层高27F，5号楼层高25F。
据了解，华熙住宅项目接下来这批次取证的就是玺都组合1、2号楼，共套房源，三梯五户，户型面积97㎡小套三、㎡套三和㎡套四。项目物业是华熙鑫安成都物业管理有限公司，物业费3.8元/㎡/月，容积率4.18，绿化率25.03%，停车位个，预计年12月交房。
图据房小团
颐都组团共9栋住宅，由高层和小高层组成，户型面积约㎡~㎡。御都组团共2栋住宅，紧邻项目文博区，三梯两户，户型面积约㎡。
03华熙艺术村项目位于锦江区银木街与*大道一段交叉路口，属三圣乡板块。目前项目周围配套较成熟。
交通配套：
“五横三纵”的交通系统，五横：驿都西路、芙蓉西路/芙蓉中路、百日红西路/百日红中路、海棠路、*大道，三纵：南三环二段、锦江大道、银杏大道。
轨道交通，项目距离地铁2号线洪河站约1.5公里；距离13号线三圣花乡站约1.5公里，预计年通车，目前站口已经打围修建。
公交出行，6路、路、路、路、路、路、23路、31路、40路、路、路等10余条公交线路环绕。
商业配套：
项目内部配有18.3万㎡全球文创产业配套（包含多功能演绎中心M空间、先锋影院、廿四文化区、本土元素与原创空间、国家画院艺术走廊暨儿童教育体验中心，润百颜艺术生活旗舰店全球的保养美容中心等）。
除了自带的综合体项目以外，旁边的住宅项目有不少住宅商业体（底商），比如玺都地块旁边的融创玖樾台商业体。稍远还有伊藤洋华堂店、卓锦曼购。
教育配套：
伊顿幼儿园、成都市第三幼儿园、盐道街小学、锦江实验外国语小学、树德外国语中学、成都七中育才银杏校区等。
项目对口小学盐道街小学校区，是盐道街小学”最年轻”的学校。此外，还有盐小卓锦分校。据了解，卓锦分校是挂牌、指导办学，校区是统一管理，年开始招生。
同样七中育才银杏校区，和七中育才水井坊校区、七中育才汇源校区也是一校三区的管理模式，统一师资招聘，统一教学教研。
生态配套：
地处三圣乡板块最不缺的就是生态景观了，周围锦江体育公园、高威自行车公园、东湖公园、亩湿地公园、天鹅湖湿地公园、白鹭湾湿地公园、锦江绿道云集，基本都是半小时即达。
医疗配套：
医院锦江分院、医院锦江分院。
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