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估价师独特视角
一、宏观
1.6月12日上午，***来到青岛海洋科学与技术试点国家实验室，了解实验室研究重大前沿科学问题、系统布局和自主研发海洋高端装备、推进海洋*民融合等情况。***说，建设海洋强国，我一直有这样一个信念。发展海洋经济、海洋科研是推动我们强国战略很重要的一个方面，一定要抓好。关键的技术要靠我们自主来研发，海洋经济的发展前途无量。他勉励大家，再接再厉，创造辉煌，为祖国为民族立新功。（新华视点）
点评：发展海洋经济、海洋科研是推动我们强国战略很重要的一个方面。
2.6月12日下午，在新加坡圣淘沙岛上的嘉佩乐酒店，朝鲜国务委员会委员长金正恩和美国总统特朗普举行了朝美在任领导人历史上首次会晤，并签署了一份联合声明。朝美将努力“建立新的朝美关系”，以及“构建朝鲜半岛持久稳定和平机制”。特朗普承诺为朝鲜提供安全保障，金正恩重申对“朝鲜半岛完全无核化”的承诺。为推进落实会晤成果，朝美将举行高级别*府代表团谈判。（中国新闻网）
点评：特朗普表示，美方将推动尽快启动半岛无核化进程，但无核化将是长期过程，美方在半岛核问题解决前将继续保持对朝制裁。他还说，期待美朝建交，但目前还为时尚早。
3.6月12日，《中国小龙虾产业发展报告（）》发布，年我国小龙虾全社会经济总产值约亿元，比年增长83.15%。其中，小龙虾养殖业产值约亿元，以加工业为主的第二产业产值约亿元，以餐饮为主的第三产业产值约0亿元。年，我国小龙虾养殖总产量为.97万吨，其中湖北省高达63.16万吨、安徽省13.77万吨、湖南省13.57万吨、江苏省11.54万吨、江西省7.44万吨，这5省合计占全国总产量的96.91%。（新华社）
点评：小龙虾国内消费以餐饮为主，消费受众以20至39岁的年轻群体为主，消费主要集中在华北、华东和华中地区的大中城市，北京、武汉、上海、南京等城市的年消费量均在万吨以上。
二、房地产
4.6月11日，辽宁省丹东市召开保持房地产市场健康发展工作会议指出，要从讲*治的高度，牢固树立“四个意识”，毫不动摇地坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，毫不动摇地坚持房地产市场调控目标，毫不动摇地维护调控*策的连续性和稳定性。（新浪房产）
点评：丹东再开稳房价会议，要提高*治站位，毫不动摇地坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。
5.近日，顺德区国土城建和水务局发布了《关于顺德区年下半年享受优惠*策普通住房标准的通告》，普通住房标准必须同时符合三个条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；2、单套住房套内建筑面积平方米以下或单套住房建筑面积平方米以下；3、实际成交价格按建筑面积计算低于元/平方米。（佛山新浪房产）
点评：按照此前的规定，顺德区年上半年的普通住房标准为元，换言之，年下半年顺德普通住房标准上调了元/平方米。
三、投融资
6.6月12日，K12英语教育品牌“乐学习”宣布完成万元Pre-A轮融资，未披露投资方。（投资界）
点评：乐学习教育成立于年12月，是一家为青少年提供互联网英语教育全产业链服务的平台。乐学习教育通过线上、线下课程结合，外教、中教结合、国内线下素质教育课程与国际营地教育课程结合的模式，打造了一个互联网英语教育的生态闭环。
7.6月12日，烘焙甜品品牌“本宫PavoMea”宣布获得九合创领投老鹰基金万元Pre-A轮融资。（投资界）
点评：“本宫PavoMea”创立于年6月，从烘焙甜品切入休闲零食市场、在小红书和大众点评上具有超高人气、产品一经推出就成为有史以来第一个进入麦当劳体系的中国本土品牌，被全家、等数十个连锁便利系统数千家门店作为年度主打和深度合作伙伴的品牌。
8.6月12日，艺术品电商平台“艺术小红花”宣布获得千万级Pre-A轮融资，投资方为珞珈基金。此前，曾于年获得由盈峰资本领投，珞珈基金参投及创始人的万元人民币天使轮投资。（投资界）
点评：艺术小红花成立于年10月，主要切入艺术品市场，走的是B2C模式，自建仓储。与艺术家达成合作后，作品将被安放在精心设计的仓库内，以保证凡是在平台上展示的作品，均在线下仓库内有实物。
9.6月13日，临床研究“新服务”协同平台药研社宣布完成近亿元A轮融资，由经纬创投领投，上轮投资方元璟资本继续跟进，广觉投资顾问提供全程支持。（投资界）
点评：药研社创立于年12月，是目前国内首个临床研究领域的新服务协同平台。利用“共享+数据+信息化管理”三者结合的产品优势，药研社为临床研究阶段的药物研发提供创新高效的解决方案，其产品服务主要聚焦在提升研发效率、降低研发成本及缩短研发周期三大核心。
10.6月12日，网络大电影制作平台影大人宣布完成万元人民币的A轮融资，由致力于网络内容服务的影视服务平台北京雨木网络科技有限公司投资。此前，曾分别于年6月获得创梦创投的万元人民币天使轮投资；年5月获得数百万人民币的Pre-A轮融资。（投资界）
点评：影大人成立于年，定位为网络大电影，主要通过收益权众筹的方式，帮助影视项目寻找到更多的资金、帮助个人投资者挖掘优质的影视项目，解决影视资源缺少融资渠道、投资人难以把控和跟踪项目的痛点。
四、基础资料（点击查看）
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（点评：范国才，中国注册房地产估价师、近二十年评估工作经验，评估及投融资需求请联系