商海浮沉，时不我待
如何把握机会，放长线钓大鱼
在财富榜单中占据一席之地？
随着理财观念的改变，在资金充裕的情况下，人们开始寻求投资机会。家财万贯，不如商铺一间。特别是当下被“限购限贷限售”绑住的住宅市场，给了一直不温不火的商铺投资新的发展契机，商铺产品或将成为新一轮的投资热点。
商铺投资：地产经济“守望者”
目前的投资市场，投资渠道主要是储蓄、炒股、基金、*金、收藏品、住宅等。很多人在试过各种理财产品后才发现，商铺投资是少数能跑赢CPI（居民消费价格指数）的投资方式之一。这种独特的投资方式，也被称为地产经济“守望者”。
商铺是比较稳健的投资渠道，目前国家*策调控的重点并不在商铺市场。为实现“居者有其屋”，*府调控*策频频出动，对住宅地产影响非常大。楼市戒严时期，买房难成了无数人心中之殇，投资住宅已呈现捉襟见肘之势，而投资商铺正当时。
在杭州房地产市场，年进一步收紧限购*策，住宅市场最直接的表象就是成交量下滑。其实，“3·28新*”在把购买住宅的“口子”进一步封上之后，资金并未偃旗息鼓，而是直接导致了手头攥着热钱的购房者转头进入了非住宅领域。
根据经视看地产联合戴德梁行发布的《杭州商铺需求报告》，-年杭州商铺成交总体平稳，维持在40万平米上下；年迎来放量，成交量翻倍；而年前5月成交面积已达到44.5万平米。另外，从成交均价来看，经历了-年的低迷，商铺价格已经回到了年的高峰值，年前5月的成交均价为元/平米。
财富起飞，先到先得
基于杭州近年来的快速发展，对商业的需求明显提高，加上国家对实体经济的大力扶持，商铺保值增值属性，绝对是财富绝佳的避风港和加速器。
大部分成功的商铺投资行为，有赖于投资人敏锐的市场洞察力和对经济发展的准确预期。可以说，投资商铺是一种艺术，也是一门学问。那么，在杭州投资商铺，主要有哪些关键点呢？
▲图源：yandex.