当你漫步在北京东三环国贸或者上海陆家嘴附近，看到鳞次栉比的高楼和穿梭如织的人流，你可能没有想到，不远处的一个长租公寓，房地产资产支持证券（ABS）或者房地产私募基金参与其中；另外一座办公楼已经发行商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）或房地产投资信托基金（REITs，注：到目前发行的还是类REITs）产品了。
在这周围上班的金领、白领和企业家们，很多都是这些房地产经营、资产、基金和证券化产品的管理者、设计者、发行者、投资者、律师、审计师、估价师、评级人员、监管者及物业管理公司等。
目前全国很多房地产企业，都有大量的存量资产，包括零售、办公、酒店、文旅、养老、长租公寓、工业和物流及产业园区等，这些建筑物都需要良好的资产管理包括物业管理和设施管理，很多企业也开展了房地产基金和证券化业务；房地产基金和证券化产品已经与我们的生活越来越密切相关了。
房地产行业的下一个*金时代，资产管理的重要地位呼之欲出。
房地产资产管理虽然目前对多数人来说是一个新概念，甚至很多专业人士也对资产管理的内容和概念模糊不清。事实上，当前房地产买卖、存量资产盘活、物业管理、设施维护、更新和改造、重新出租、价值提升等越来越受到重视。
房地产资产管理作为资产管理中重要板块，也是我国房地产业和金融业未来发展的趋势，也日益获得房地产开发企业和金融机构等的参与和重视。其中房地产资产是基础，即如果没有良好的基础资产，又谈何基金和证券化呢！
基础资产的质量和现金流构成了房地产资产管理的关键因素，具体包括租金、租户、运营成本、物业和设施维护、资产评估、资产收购和处置、增加价值和长期规划等。
现阶段，许多房地产企业都建立了存量资产的运营管理平台甚至子公司，将资产管理提至公司战略高度。通过代建、小股操盘等模式，实现轻资产运营；后端通过资产管理，获取资管费用，在退出时获得更高的回报。
在行业集中度不断提升的当下，开发规模已经不再是衡量房企实力的唯一标准。能够把握未来方方向、率先入局存量资产管理的房企将在未来拥有更广阔的发展空间和更大的话语权。
万科、万达、碧桂园、融创、世茂、印力、阿里亲橙里和菜鸟、华夏幸福、红星美凯龙、绿城、金地、越秀、凯德、铁狮门、黑石、麦格理、水游城、悦荟、中信等各类大中小企业，在不同的房地产资产管理（含轻资产管理）领域的成功，也激励了更多的房地产公司投入这片蓝海。
不动产资产管理天生具备投资总额高、运营管理复杂、投资回收期较长等特点，所以，大部分商业地产开发商在投资初期，就会千方百计考虑与资本的结合，多渠道融资是商业地产的一门必修课。
那么，在面对这样一个经验少、高挑战的资产管理命题前，如何平衡资金和时间成本来成功运作商业地产，使其保值增值、甚至产生稳定的现金流，最后实现顺利退出呢？
经过半年时间的细致筹备，我们推出了“名师领航计划”，第一期的主题为：《房地产资产管理及轻资产管理》。内容涵盖商业地产从融资到退出的全过程实操讲解，共20个专题，分为十讲。通过近三个月的网络特训，百强房企金牌内训讲师带你学习，让你对房地产资产管理从入门到精通。
本次名师领航计划，特别邀请中国第一部房地产资产管理专著的作者——张健老师，担当本次培训班的主讲导师。近年来，张健老师就房地产资产管理这一话题，已为国内许多百强房企、金融机构及国内外顶尖院校做内训及咨询，本次实训班张健老师将倾囊传授他在房地产资产管理方面的心得，以及在企业中发现的闪光点和问题。
同时，我们的20个专题，十讲课程也会有课后作业和答疑，针对性解决问题，横跨理论和实操，只为颠覆你对资产管理的刻板印象。
现阶段对房地产相关从业者来说，我们见证了太多的历史性时刻，从疫情危机到美股熔断，从这些纷繁庞杂的事件中理清线索，在不利的经济环境下做到稳中求进，把握大方向，找到适合自己的出路，是每个人的当务之急。
可以说，我国房地产资产管理拥有巨大的发展空间和潜力，是否能够成为房地产下一个*金时代的一员，这个机会现在就掌握在你手中。
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一、培训收益1.系统了解我国房地产资产管理的相关*策、市场现状和前景2.优化企业开发投资组合战略与资产管理3.学习掌握资产管理与资产价值最大化4.建立资产全生命周期认知与管理路径5.掌握不同阶段房地产项目资产运营路径6.掌握不同类型项目资管逻辑与运营关键7.掌握房地产资产的退出方式和技巧8.深入理解房地产资产管理的“投资、融资、管理、退出”全过程其他收益：参加房学院的线下培训课享受三次6折优惠。
二、授课方式1．房学院平台网络授课；
2.课程设置20个专题，共十讲；
3.每周六18:30-21:30，时长共3小时：其中18:30-20:30播放录播，20:30-21:30直播为导师讲解（40分钟）和互动问答环节（20分钟）；
4.每次课程结束后布置课后作业并附答案，开课期间学员有问题可以添加客服