在当今的社会，我们的生活水平不断提高，但我们的财富也面临着各种风险和挑战。
有些东西我们认为很值钱，但实际上可能会在未来几年内贬值，而有些东西我们认为不太重要，但实际上可能会在未来几年内升值。那么，未来3年可能出现的变化是什么呢？现金、房子会贬值吗？有什么东西会升值呢？
现金和房子为什么会贬值？
现金和房子是我们最常见的两种财富形式，也是我们最依赖的两种财富形式。然而，在未来3年，这两种财富可能都会面临贬值的风险，这主要有以下几个原因：
1、通货膨胀通货膨胀是指一般物价水平持续上升的现象，它会导致货币的购买力下降，也就是说，用同样数量的钱能买到的东西越来越少。
通货膨胀的原因有很多，比如货币供应量过多、需求增长过快、成本上升等等。如果未来3年通货膨胀继续加剧，那么现金的贬值速度就会更快。
2、利率下降利率是指借贷资金的价格，它反映了资金的稀缺程度和时间价值。利率下降意味着资金变得更加充裕和廉价，也意味着存款和债券等固定收益类资产的收益率下降。
3、房地产调控房地产是我国最重要的产业之一，也是我国居民最主要的资产之一。然而，在过去几年里，我国房地产市场出现了一些不合理和不健康的现象，比如房价过高、投机炒作、空置率过高等等。
这些现象不仅影响了居民的生活质量和社会稳定，也对经济发展造成了隐患。因此，国家出台了一系列房地产调控*策，旨在抑制房价过快上涨、遏制投机需求、促进房地产市场平稳健康发展。这些*策包括限购、限贷、限售、限价等等。
目前房地产调控*策已经取得了一定的效果，未来3年房价可能会继续保持平稳或者下跌的态势。
综上所述，现金和房子在未来3年都可能会面临贬值的风险，这对于我们的财富管理和生活规划都有很大的影响。那么，有没有什么东西会升值呢？
以下是一些可能在未来三年内升值的东西
半导体材料：随着5G、AI、物联网等技术的发展，半导体材料的需求将持续增长，而供应却相对有限。半导体材料是制造芯片、电路板等电子产品的基础，是当今信息社会的核心要素。
据报道，年全球半导体市场规模达到了约亿美元，预计年将增长12.5%，达到近亿美元。其中，硅片是市场规模最大的半导体原材料，也是价格最容易波动的。因此，投资半导体材料有望获得较高的回报。
*金：*金是一种传统的避险资产，通常在经济不确定性或通货膨胀期间受到投资者的青睐。由于新冠疫情和美国*治局势的影响，年*金价格创下了历史新高，达到了每盎司美元。
虽然目前*金价格有所回落，但仍然保持在较高水平。据预测，年*金价格将平均在每盎司美元，年将上升到每盎司美元。因此，持有*金也是一种保值增值的方式。
艺术品：艺术品是一种具有收藏价值和审美价值的物品，通常不受经济周期的影响，而且随着时间的推移会增加稀缺性和历史性。艺术品包括绘画、雕塑、陶瓷、玉器、邮票、钱币等各种形式。
艺术品市场是一个非常庞大和复杂的领域，需要专业的知识和鉴赏能力才能进行投资。但是，如果选择合适的艺术品，并且妥善保存和管理，那么艺术品可以为投资者带来丰厚的收益。
据统计，年全球艺术品市场总交易额达到了亿美元，其中中国占比为20%。预计未来几年，艺术品市场将继续保持稳定增长。
结尾
总之，未来可能升值的东西有很多，但是也要注意风险和机会的平衡。保护财富也需要采取一些方法和措施，以提高自己的能力和价值。