海南航空出售多宗地产业务
回笼资金46亿
海南航空(600221)今日公告称，为规避经营风险，降低房地产调控带来的压力，公司拟出售多家公司股权及土地，共计可回笼资金45.75亿元。海南航空称，公司拟将持有的海航国际旅游岛开发建设(集团)有限公司33.33%的股权转让给大新华航空有限公司。资料显示，海岛建设经营范围为商业、酒店及高尔夫球场的投资与管理等。截至2011年9月30日，海岛建设总资产为286.79亿元，净资产为46.72亿元。其33.33%股权价值为15.60亿元，双方同意以此价格为依据，溢价0.4亿元进行转让，故转让价格确定为16亿元。海南航空表示，在公司没有房地产开发资质的情况下，对海南航鹏实业有限公司、海南国旭实业有限公司和海南国善实业有限公司3家公司持有的土地资产近期亦无开发计划，因此公司拟将3家公司100%股权转让给大新华航空。3家公司股权转让价格共计27.27亿元。海南航空还计划将公司持有的琼海男爵海航投资开发有限公司100%股权转让给海航地产控股(集团)有限公司。海航地产受海航集团控制，该次转让属关联交易。海南航空称，随着国家宏观*策的调整以及对房地产调控的深化，琼海男爵的经营存在着较大的波动性和不确定性，将其转让可以规避经营风险。资料显示，截至2011年9月30日，琼海男爵账面总资产为1.60亿元，总负债为0.50亿元，净资产为1.10亿元，评估值为1.56亿元，则其100%股权估值为1.56亿元，故转让价格确定为1.56亿元，另外，海南航空控股子公司长安航空有限责任公司拥有的陕西户县土地，由于其经营开发目前存在着较大不确定性，为规避经营风险，长安航空拟将其持有的陕西户县29万平方米土地使用权转让给西安海航置业有限责任公司。资料显示，陕西户县土地位于西安市户县草堂镇环山旅游路，账面价值为7580万元，土地用途为科教用地，土地使用权类型为有偿出让，地上无建筑物及其他附着物。西安置业的控股股东受海航集团控制，双方协定交易价格0.92亿元。