昆明二环内将再添一个新盘！
即麻园城改项目后续地块，目前，2个地块的拆迁基本完成，最快明年上半年面市。
具体情况，往下看！
二环内将再添新盘
最快明年上半年面市
近日，有粉丝向房小星反映，麻园城改项目原云南艺术学院地块已拆迁结束。
房小星实踩发现，项目拆迁工作大部分已结束，仅有沿滇缅大道一侧还有剩余。
▲云艺原小区已基本拆完丨房小星实拍
在拆除的空地上，已经搭建起了工棚，两台挖掘机正在拆除部分建筑的地基部分。现场，还有一群工作人员正开展沟通会。
今年5月，五华区城改局发布通知，麻园城改项目地上房屋征收准备工作已启动，首期启动地块面积约10.43亩，拟征收房屋面积约1.42万㎡，涉及征收住户户。
从位置来看，拆迁部分正是位于二环内、滇缅大道与艺苑巷交叉口的原云南艺术学院校区，涉及原教学楼、职工住宅区等建筑。
▲云艺原小区已基本拆完丨房小星实拍
据悉，该地块在年7月由尚信地产（即尚源郦城开发商）获得，但地块一直未启动开发，尚信地产破产重整后，现由远大卓越置业实际控股。
就在上个月，五华区批复了该项目A5地块的新建防空地下室申请，如今，地块拆迁工作又接近尾声。
这意味着，项目开建已不远。
对此，尚源郦城营销中心的置业顾问也向房小星透露了一点消息，“后续地块计划在明年上半年面市，目前正在抓紧推进，具体的房源信息还未公布。”
同时，销售人员还大胆猜测：“地块这么好的位置，元/㎡的价格下不来。”
烂尾6年后复工
首期枫桦园正办理产权证
年11月25日，烂尾6年的麻园城改一期尚源郦城，启动复工续建，远大卓越置业（云南）有限公司作为重振投资人，参与项目破产重整。
远大卓越接手后，解决了首期枫桦园（尚源郦城29号地块）遗留的消防、用电、绿化等问题，验收后于今年7月正式交付，并推出剩下的多套房源，10-元元/㎡的售价，引发了抢房大战。
▲枫桦园现状（房小星实拍）
在枫桦园小区门口，还竖立着“首付15万起买二环内现房”的广告牌，小区内不少业主正在装修，一片轰鸣声。
目前，枫桦园还有10余套房源在售，面积约为81㎡、84㎡、87㎡、㎡、㎡户型在售，楼层、朝向均不是很好。
枫桦园有6栋11-32层住宅，剩余房源集中在1栋、2栋、5栋和6栋，梯户比较高，为2梯8户、2梯9户和3梯10户设计。
在项目售楼中心门口，摆放着产权证办理流程的易拉宝，售楼部内，有不少业主正在登记办理产权证。
上述置业顾问说：“枫桦园正在大批量下证，不少业主已经拿到产权证了。”
▲尚源商业广场（房小星实拍）
而售楼中心旁，中建五局承建的尚源商业广场正在施工中，部分楼层内墙已刷白，正在为外立面装修做准备。
老昆八中地块
远大卓越会接手吗
占地面积约亩的麻园城改项目，在年就列入城改名单，到年才签订改造协议。
年7月，尚信地产拿下麻园云艺校区KCX-29、KCX-30、KCXS-31-A1、A2等4宗约.8亩处置用地。
其中，29号宅地开发为尚源郦城枫桦园，年停工，年，在未完成验收的情况下，部分业主进场装修入住；30号商地开发为尚源商业广场，年取得预售证后停工。
而靠近艺苑巷的31-A1、A2号宅地，因尚信地产资金问题，一直未启动开发，直到远大卓越接手后，才重新启动。
▲麻园城改项目范围按照规划，麻园城改项目计划年完成土地交易，年改造完成。
年8月，北京远大集团一行在五华区除了考察麻园城改项目，还考察了老昆八中地块，并与五华区签订了意向协议，将就购物中心、养生酒店、健康养生等项目开展合作。
▲老昆八中地块已闲置多年
曾以万元/亩单价，创下地王纪录的老昆八中地块，在年苏宁环球退出开发后，虽有北京华联等企业有意向介入开发，但最终没有出手，地块闲置至今，成为昆明市中心有名的“*金宝地”。
远大卓越成功盘活麻园城改项目后，是否会继续接盘老昆八中地块？
你怎么看？