年终岁尾，沈阳商业的重磅消息频频爆出。
前有国内高奢商场SKP传言落地北行，半路又杀出了太原街
后有家乐福闭店传闻的辟谣和反转
再有保利有望盘活沈北烂尾酒店
一时间，沈城百姓惊呼连连，又唏嘘不已。
后疫情时代的首个岁末年初，资本你来我往，洗牌再所难免。
作为东北商业重镇，沈阳商海的一场大戏正在上演。
先说说家乐福曾几何时，家乐福是沈阳大型超市的代名词，家乐福购物卡也成了沈阳节日福利的不二之选。
年5月25日，家乐福正式进入沈阳市场，沈阳乃至辽宁首店——北站店诞生。
此后的20年间，家乐福在沈阳可谓所向披靡，即便作为友商的乐购、沃尔玛、大润发、永辉、华润万家相继粉墨登场，也未足以撼动这家法国企业在沈城人民心目中的地位。
最鼎盛的时期，家乐福在沈阳共有13家门店。
不过，在年的夏天，这份辉煌戛然而止。
7月26日，沈阳第九店、开业九年的富民桥店闭店，成为沈阳家乐福关闭的首家超市。次年5月末，开业五年的哈尔滨路店宣布闭店。
年底，三年疫情冲击的余威仍在，互联网商业一度爆仓、缺货，人们正准备走出家门、走上大街准备消费的节骨眼上，开业仅两年多的家乐福苏家屯店闭店。
且传言称沈阳市所有家乐福超市都面临闭店，着实惊掉了沈阳人的下巴。
1月5日，沈阳家乐福发布《告顾客书》，承诺“不会离开沈阳”，算是让大家悬着的心放了一放。
对于这个相识了23年的“老朋友”，我们不妨再多给一些耐心和信心。
再说SKPSKP，是ShinKongPlace的首字母缩写，即新光天地。
北京新光天地，自年开业后，便成为首都最高大上的购物中心。
年，北京新光天地更名为北京SKP。
随着西安店在年5月开业，SKP开启全国拓张之路。
年12月底，成都SKP开业。
另外，SKP在昆明、武汉、杭州、呼和浩特、合肥、广州皆有布局。
而SKP和沈阳的渊源，不可谓不深。
因为SKP的母公司，正是在年“败走”的北京华联。
北京华联超市几乎与家乐福、乐购、沃尔玛同时进入沈阳。
第一个店就建在当时沈阳三大商圈之一的北行，后来在太原街、五里河等地建立分店。
好景不长，年北京华联超市北行店暂停营业。
同年，BHG(北京)华联超市茂业百货店、BHG(北京)华联百货文萃路店也宣布“升级改造”。
此后，年北京华联超市太原街店、华联商厦太原街店停业。
年北京华联超市五里河店闭店，自此，北京华联淡出了沈阳商业的江湖。
时间来到了年年底，转机来了，原北行轻工大厅地块拆除。
人们不约而同地把目光放到了一旁北行华联的身上。
北行商圈更新，“启动北京华联项目，打造SKP购物中心”，在年被传了大半年。
10月21日，皇姑区官方披露了“加快推进华联项目”的信息：
经过皇姑区与北京华联总部深入洽谈，北京华联计划重新启动北京华联项目，在原北京华联、北行商场、轻工大楼地块打造SKP购物中心
而巧合的是，次月网上又有人爆料SKP将进入太原街。
经笔者查询，确有其事：
其一，消息出处是人民网地方领导留言板，回复的是和平区委。
其二，疑似盘活地块是原五洲春天和华联商厦。
其三，跟据留言板回复，该项目在年进行破产清算，年区法院受理此案，符合相关的程序。
其四，盘活初步计划也同步爆出：
以“热带雨林文化”为主题，配合N处小的沐光雨林中庭，打造特色“生态与光”室内步行街，
通过发展生态文化和当代艺术等多种功能，最终成为城市文化的名片……
看来，百年太原街对高端商业的渴望十分迫切。
12月，引入SKP被写入了年皇姑区*府工作报告：
推进北行商业区升级，引进北京华联SKP高端商业项目，引入新兴消费业态，激活商圈经济活力
显然，皇姑与和平都拿出了方案，也做足了准备。
北行与北太原街的SKP之争，目前看来还尚未有定数。
同样是破产，沈北原金科酒店也迎来转机1月3日，盘活沈北金科酒店项目推进会召开。
会上，国内头部房企保利透露，酒店综合体项目预计年开工，酒店品牌定位为五星级。
沈北金科酒店，也叫盛京文化旅游广场，不过最早的名称是“沈阳温泉国际饭店”。
饭店位于在蒲河大道22号，东侧曾规划为“沈阳公用城市商业广场”。
项目主体建筑由主楼和裙楼组成，总用地面积为1.86万平方米，总建筑面积为14.38万平方米。其中，地上建筑面积为9.5万平方米，地下建筑面积为4.88万平方米。
年4月，沈阳公用城市商业广场项目开工建设。年，还曾有专家学者就此能否成为国家级4A级或5A级旅游景区进行了论证。
但时间来到年，其母公司沈阳城市公用集团出现了经营问题，这导致原计划在下半年试营业的酒店陷入停滞，北侧的住宅也因银行因贷款未解押，无法正常进行备案。
年4月，地铁2号线北延线二期开通。12月底，新城控股包揽了酒店周边3宗地块，这为酒店的盘活再来了契机。
年到年，华润将收购沈北金科酒店的传言就不绝于耳，但并不下文。
年初，《沈阳盛京能源发展集团有限公司等十二家公司重整计划》披露。
8月31日，“盛京文化旅游广场（金科酒店）及相关债务”在互联网平台进行公开破产拍卖。
但标的物最终因无人出价而导致流拍。
再来说说保利酒店。
截至年9月，保利酒店在全国13个城市运营20个酒店及会议中心。
筹备运营超过61个酒店。筹建面积超过万m2，遍布全国33个城市。
据