3分钟看遍一周物业动态！本文由克而瑞物管中物研协分析整理，文中数据来自中国物业管理行业决策咨询系统（CPIC），欢迎转载，请注明来源。
华润万象生活：拟低于22.6亿元收购南通长乐全部股权及江苏中南1%股权
1月20日，华润万象生活发布公告称，买方创润发展有限公司与卖方香港彩虹物业有限公司、香港乐活物业有限公司订立股权转让协议。买方已同意收购且卖方1出售南通长乐全部股权；及卖方2出售江苏中南1%股权。代价待由订约双方厘定并最终协定，惟不得高于人民币22.6亿元。
中海物业：接管香港艺术博物馆，服务面积2万平方米
近日，中海地产官微公布，中海物业近日接管香港艺术博物馆，开始为期三年服务，是中海物业首个与香港康乐及文化事务署合作的合约，提供艺术馆管理与支持等服务，服务面积两万余平方米。
行业动态
哈尔滨新区物协：一届二次会员代表大会暨社区生活服务委员会召开
1月17日，哈尔滨新区物业管理协会一届二次会员代表大会暨社区生活服务委员会成立大会召开。大会表决通过《哈尔滨新区物业管理协会新增补顾问、副会长与调整副会长名单》，成立了哈尔滨新区物业管理协会社区生活服务委员会，并举行揭牌仪式。
中国物业管理行业：首份ESG可持续发展研究报告发布
1月18日，中国物业管理协会、中物研协联合中国经济信息社发布我国首份《物业管理行业ESG可持续发展研究报告》，研究物业管理行业ESG可持续发展现状，为社会各方提供参考和决策依据。
河南省物业服务力研究成果线上研讨与发布会
1月19日，克而瑞物管发布河南省物业服务力研究成果。在不久前疫情防控、抗洪防汛等方面，河南物企充分显示了自身服务性与专业度。年起「服务力」系列研究将在全国各层级地域全面展开。
年东北区域物业服务力研究成果发布
1月20日，克而瑞物管正式发布年度物业服务力东北区域系列研究成果，揭晓“物业服务力东北区域50强企业”榜单，为东北区域物业服务力树立了风向标。
企业动态
·收并购
海源怡生活：转让海源物业65%股权，曾渝峰接盘
1月17日，重庆海源怡生活服务集团有限公司转让四川海源物业服务有限公司65%股权，曾渝峰接盘。股权变更前，海源怡生活持股65%；谢荣章持股35%。股权变更后，曾渝峰持股65%；谢荣章持股35%。
金科服务：拟1.7亿元认购医疗科技领域基金13.08％份额
1月18日，金科股份发布控股子公司金科服务认购私募股权投资基金份额的公告。金科服务作为有限合伙人拟出资1.7亿元认购厦门融汇弘上二期股权投资合伙企业（有限合伙）部分新增份额，占比13.08%。标的基金将专注于医疗健康领域、新兴科技领域等。
·合资/新设公司
银中物业：于宁夏新设保洁服务公司，持股%
1月15日，银川中房物业集团股份有限公司新增投资企业宁夏银中保洁服务有限公司。该公司成立于年1月13日，注册资本50万元，经营范围包括：专业保洁、清洗、消*服务；家*服务；建筑物清洁服务；餐饮器具集中消*服务等。目前，银中物业持股%。
盛高物业：于上海新成立商贸公司，注册资本0万元
1月17日，上海盛高物业服务有限公司新增投资企业上海绿钦科技商贸有限公司，该公司成立于年1月17日，注册资本为0万元，经营范围含食品销售；建设工程设计等。目前，盛高物业持股%。
隆泰物业：于河北保定新设园林绿化工程公司，注册资本为万元
1月17日，河北隆泰物业服务有限责任公司新增投资企业保定逸景园林绿化工程有限责任公司。该公司成立于年1月13日，注册资本为万元，经营范围包括：园林绿化工程施工；城市景观工程施工；园林绿化养护等。目前，隆泰物业持股%。
永升物业：贵阳新设物业公司，持股比例%
1月19日，上海永升物业管理有限公司新增对外投资1家企业，贵阳永升物业管理有限公司，注册资本为万元，经营范围包括环境卫生公共设施安装服务、环境保护监测、酒店管理、餐饮管理等。永升物业持该公司股份%。
·公司经营
南都物业：选举金新昌为监事会主席
1月17日，南都物业发布公告称，公司同意选举金新昌先生为公司第三届监事会主席，任期至第三届监事会届满止。
保利物业：城市服务馆正式揭幕
1月19日，保利物业城市服务馆正式揭幕。作为以“城市服务”为主题的展厅，保利物业将其打造成为了服务体验的“样板间”、物业行业的“科普馆”。
美好生活
美好生活社区年货节火热进行中
中物研协、克而瑞物管整合头部物企新零售供应链优质产品，携手各大物业服务企业开展美好生活社区年货节，通过借助丰富活动形式和互动策略辅助更多物企在社区零售业务上进行更好的业务试点尝试。
美好生活服务推出走进品牌物企参访活动
为促进行业交流，发挥头部物企示范带头作用。借鉴标杆物企的先进理念与优秀管理经验，为中小物企转型升级提供实战经验和做法，提升物业管理行业的整体服务质量与水平，加速推进物业服务企业向现代服务业转型升级。中物研协美好生活服务推出“走进品牌物企”参访交流活动。
先弘科技致力于打造智慧化宜居社区
打造的“趣得多”品牌，集智慧社区+智能健康养老平台于一身，智慧社区目前已经跟全国个物业方达成合作，通过智慧社区受益的业主人群已超过万人；智能健康养老平台将结合居家养老服务、健康食疗服务、智能健康管家服务三大类内容，全方位守护长者的健康问题。
禧涤智能：将清洁工程师角色带入传统清洁作业模式
公司是国内前端商用智能清洁机器人制造商，通过机器人的设计研发、生产制造与应用管理优化清洁基础设施。将清洁工程师角色带入传统清洁作业模式，从而创造更高效、更安全、更美观的清洁体系。
资本市场
碧桂园服务：斥资.5万港元，回购28.7万股股份
1月17日，碧桂园服务发布公告称，于当日斥资.48万港元回购28.7万股股份，回购价为每股39.5港元-39.55港元。
鲁商生活服务：赴港IPO，在管面积万平方米
1月18日，鲁商生活服务股份有限公司在港交所递交招股书。总部位于山东省济南市。截至年10月31日，已签约总建筑面积超22.8百万平方米，在管总建筑面积约19.5百万平方米。营收年10月31日止十个月人民币.2百万元。
雅生活：股东共青城投资拟万港元出售1.78%股份
1月20日，雅生活服务发布公告称，公司接到股东共青城雅生活投资管理合伙企业通知，共青城投资与59名集团高级管理层人员及对公司发展有突出贡献的人士订立股份转让协议。共青城投资同意出售而买方同意购买合共股公司境外上市股份，占公司全部已发行股本约1.78%，每股转让价格3.06港元，总代价为.03万港元。
·市场表现
本周物业管理板块整体平均涨幅7.97%，已上市55家企业中38家股价上涨，占69%，其中新城悦服务涨幅最高，为29.00%。
（可点击查看大图）